Immobilienpreise in Deutschland
Durch die Streichung der Eigenheimzulage können sich kinderreiche Familien häufig das Kaufen eines Hauses finanziell nicht mehr erlauben. Bildermonster24.de" /> Viele denken deswegen oft auch an die Anschaffung einer gebrauchten Immobilie. Einige der gebrauchten Häuser ist sogar noch in der Förderung. Eine neue Förderung heißt  Wohn-Riester-Förderung und wird nur schlecht angenommenselten angewendet. Frisch errichtete  Reihenhäuser kosten in großen Städten ca. 200.000 Euro. Der Anschaffungspreis ist stagnierend. 130.000 bis 160.000 Euro kosten in Ost- und Norddeutschland neu gebaute Eigentumswohnungen. Wenn man sich als Normalverdiener Geld zur Seite gelegt hat, ist eine Anschaffung kein Problem. Die München ist bei den Großstädten bei den Preisen an der Spitze. Ein qm von Wohnungen in München liegt bei 3400 €. Den höchsten Preis zahlt man dagegen heutzutage in Starnberg. Die Quadratmeterpreise liegen hier um die 3550 €. Die Anschaffungspreise für neu errichtete Gebäude sind logischerweise auch durch den Wegfall der Familienförderung angestiegen.

Wie findet man die richtige Immobilie?
Zuerst sollte man sich natürlich überlegen, welches Objekt man an welchem Ort zu was für einem Preis erwerben möchte. Wenn man weiß, was man haben muss und möchte, kann man die Suche nach dem passenden  Wohnobjekt in Annoncen, aber auch im Internet starten. Der Kauf durch einen Makler ist oft sehr kostspielig, da bei solchen Preisen auch die Maklerrechnung sehr hoch ist. Sollte man persönlich nicht das gewünschte Objekt finden, kann man immer noch einen Makler aufsuchen. Eventuell kann man anhand derwegen Höhe der Preise für Immobilien auch seinen zukünftigen Wohnort fest legen, da man nicht immer die Suche nach Immobilien nach dem Platz, an dem man arbeitet aussucht. Die Suche in der Umgebung ist natürlich unproblematischer, da man flott mal eben ein Haus besichtigen kann.

Wie kauft man ein Objekt?
Vor der Anschaffung sollte man immer einen Fachmann vom Bau das Objekt anschauen lassen. Dieser kann auch prüfen, ob der Preis angemessen ist. Nach der Übereinkunft über Erwerbspreis und Einzugstermin kann man bei einem Notar den Kauf besiegeln. Bei Finanzierungen ist eine Eintragung der Grundschuld nötig. Das kostet selbstverständlich auch eine Gebühr. Die größte Summe, den der Fiskus an so einem Objekterwerb verdient ist folglich die Grunderwerbssteuer, die von der Grunderwerbssteuer gekrönt wird. Natürlich ist man als neuer Besitzer auf keinen Fall vor neuen Baumaßnahmen der Stadtplaner gefeit, wie der Beteiligung an den Preisen eines Kanals. Netterweise beteiligen Kommunen den Hausbesitzer häufig auch noch an Unkosten für den Neubau einer einer Straßenbeleuchtung.

Fotoquelle: © Rainer Sturm/www.pixelio.de

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